A VENDRE - Locaux d'activités neufs à Limeil-Brévannes (94)
EOL vous propose à la vente des locaux d'activité neufs basés à Limeil-Brévannes (94)
Idéalement situé à proximité N406 et N19 - ZAC de la Ballastière Nord
Au sein d'un programme neuf, plusieurs locaux d'activités, surfaces de 402 m² à 2 376 m²
- Possibilité de regrouper plusieurs cellules
* Autres surfaces disponibles *
Prestations :
- Entrepôt de grande qualité
- Hauteur sous plafond libre : 7m à 9m
- Sanitaires PMR
- Espace bureaux à l'étage très lumineux
- Porte sectionnelle 3m (l) X 3.20m (h)
- Porte piéton
- Eclairage extérieur
- Parkings privés
- Site clos et fermé par portails - double accès sur le site
- Accès poids lourds
- Tarif jaune 80 kva (modulable)
- Possibilité d'installer le gaz en cas de besoin
Livraison février 2026
Secteur dynamique en plein développement, avec un cadre verdoyant et arboré
Frais de notaire réduits (environ 2,5%)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : en cours de livraison}
Disponibilité : février 2026
Caractéristiques :Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : jusqu'à 7.0 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Prestations :Emplacements de parking : 6 VL / PL : Oui
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Prix de vente
hors fiscalité : 1 306 800 €
Prix de vente
hors fiscalité/m² : 2 200 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| RDC | activités / bureaux | 594 | février 2026 | | 7.00 |
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 7.00 |
| Faux plafond | Oui |
| Puissance électrique | 80 |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
