A Vendre - Local d'activités BATIMENT A - Programme neuf - LUDRESCe bâtiment fait partie d'un programme situé sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, prévoyant la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Chaque bâtiment disposera de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà réservé dans sa totalité.
Le bâtiment A est composé de 8 cellules aménagées sur deux niveaux, livrées brutes avec fluides en attente, et offrant des prestations modernes et écoresponsables.
Les + de l'offre :
- Enveloppe du bâtiment : façades en bardage métallique gris RAL7016 et beige isolé et toiture terrasse non accessible isolée,
- Équipements écoresponsables : installation de panneaux solaires couvrant au moins 30 % de la surface de la toiture,
- Aménagements : parking privatif aménagé sur deux niveaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking privatif en sous sol
Revêtement des places de parking en enrobés
Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR
A330, A33, A31
Lignes de Bus : 14, 21
Disponibilité : Juillet 2025
Aire de manoeuvre
Brut de béton
Charge au sol : 1 000 kg/m²
Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Lanterneau de désenfumage 2 par cellule
Livré sans coffret d'alimentation de comptage
Menuiseries en aluminium
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Nature du sol : dallage BA finition quart
Parking Extérieur
Porte sectionnelle : isolée
Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm
Type de charpente : métallique
Type de couverture : bac acier + membrane d'éc
Type de structure : agglos + acier
Volets
Prix de vente : 3932040 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | surface en m² | prix de vente ht et hd en euros | prix vente /m2 en euros | parkings | disponibilité |
| a01 | 0 | 290,90 | 418 060,00 | 1 437,13 | 3 | a convenir |
| a02 | 0 | 284,10 | 408 540,00 | 1 438,01 | 3 | a convenir |
| a03 | 0 | 284,20 | 408 680,00 | 1 438,01 | 3 | a convenir |
| a04 | 0 | 290,10 | | | | reserve |
| a11 | 1 | 181,30 + réserve foncière de 181,30 m² | 565 500,00 | 3 119,14 | 6 | a convenir |
| a12 | 1 | 181,30 + réserve foncière de 181,30 m² | 565 500,00 | 3 119,14 | 6 | a convenir |
| a13 | 1 | 585,60 | 782 880,00 | 1 336,89 | 6 | a convenir |
| a14 | 1 | 592,10 | 782 880,00 | 1 322,21 | 6 | a convenir |
