LOCAL D'ACTIVITES A CONSTRUIRE A LUDRES A Ludres, à l'entrée du Dynapôle, proche des axes routiers un programme de locaux d'activités à construire proposant 16 cellules à vendre.
4 cellules de disponibles de 303 m². Possibilité de regrouper les cellules.
Livraison brute fluides en attente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Aménagements extérieurs :
Ce site est prévu clôturé, 1 portail coulissant motorisé, 51 places de stationnement (3 devant chaque porte sectionnelle).
- Gros-œuvre :Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Dallage 2 tonnes / ma (à confirmer avec étude de sol)
- Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activité (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde—corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012 selon plans architecte,
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012,
Alimentation courant fort pour la distribution des communs
(éclairage, totem, portail) : Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P g12 KVA
- Menuiseries aluminium :Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RE 2020. Ouvrants oscillo battants
- Métallerie : Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3v3,5 mh selon plans architecte
2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Installation de 2 prises de courant 2P+T16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au—dessus de la porte d'entrée.
- Eau : Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (V compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine.
A33 - A330
10 minutes de Nancy
Disponibilité : A CONVENIR
Prix de vente : 448440 € HT
