Entrepôt à vendre de 2 728 m² à Lunel - 34400 Réf : 1253034-0

Locaux d'activité à vendre / à louer à Lunel Neufs
VENTE / LOCATION - À LUNEL

Locaux d'Activité Neufs à Vendre ou à Louer à Lunel - Opportunité Unique !
Arthur Loyd Montpellier vous propose une opportunité rare à Lunel, en plein coeur d'une zone d'activité dynamique. Ces locaux d'activité sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, artisans et professionnels recherchant un espace fonctionnel et modulable.
Ce programme développe 14 lots, avec des surfaces à partir de 83 m², pour un total de 2.733 m². Chaque lot offre un maximum de flexibilité, avec une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Activités	69		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	221		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 14	Activités	290	1er trimestre 2025	1361,77 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	105		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	173		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 1	Activités	278	Réservé	1399,28 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	72		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	142		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 11	Activités	214	1er trimestre 2025	1427,57 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	72		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	141		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 13	Activités	213	1er trimestre 2025	1426,76 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	69		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	135		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 10	Activités	204	1er trimestre 2025	1429,41 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	69		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	134		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 2	Activités	203	Réservé	1433 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	69		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	134		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 3	Activités	203	Réservé	1433 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	69		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	134		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 12	Activités	203	1er trimestre 2025	1433 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	65		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	128		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 9	Activités	193	1er trimestre 2025	1431,09 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	64		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	125		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 4	Activités	189	Réservé	1433,86 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	64		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	125		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 5	Activités	189	1er trimestre 2025	1433,86 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	61		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 6	Activités	181	1er trimestre 2025	1436,46 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	24		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	61		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 7	Activités	85	Réservé	1470,59 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	24		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	59		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 8	Activités	83	Sous option	1420 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Porte sectionnelle motorisée (3,50 m x3,50 m)
• Mezzanine
• Hauteur sous plafond : 7,1m
• Hauteur sous mezzanine : 4,3m
• Plusieurs stationnements
• Borne de recharge
• Cellules modulables
• Surface RDC : 1832 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 à 10 min
Gare Gare de Lunel à moins de 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr