Entrepôt à acheter de 1 847 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 1277083-0

Local d'Activités à LYON 8 - A VENDRE OU A LOUER - 1847 m²
Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1847 m² comprenant 927 m² en RDC et 920 m² en R+1. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Ce local dispose de 10 places de parking extérieures privatives.
Vente ou Location Local d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1847 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	800		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux sociaux	127		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Bureaux	920		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Cellule O (Lot 151)	Activités	1847	Immédiate	974,55 HDE/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portail automatique
• Aire de chargement
• Porte sectionnelle électrique
• 10 emplacements de parking extérieurs
• Charpente : métallique
• Hauteur la plus haute en RDC : 3,8 m
• Hauteur la plus basse en R+1 : 3 m
• Structure : agglo
• Couverture : fibrociment
• Sol : dalle industrielle
• Actuellement 4 tarifs bleus
• Tarif jaune possible
• Ascenseur (monte charge) : 650 kilo/m²
• Chauffage au gaz
• Bureaux cloisonnés
• Locaux informatiques
• Sanitaires / Vestiaires
• Réfectoire
• Faux-plafonds
• Arrivées lignes téléphoniques
• Interphone
• Chauffage individuel au gaz
• Rafraîchissement d'air

Accessibilité:

Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne D station "Laennec"
Tram Tramway lignes T2, T5 et T6
Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings ext.