Situés dans une zone d'activité prisée à Magny-les-Hameaux, à proximité de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et des grands axes (N10 et N118), Immprove vous propose à la vente des locaux mixtes fonctionnels. Ils comprennent des espaces bureaux en rez-de-chaussée et en étage, un entrepôt d'environ 180 m², des sanitaires et une cuisine privative. La partie activité de 180 m² est dotée d'une porte sectionnelle idéale pour les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m. Vous bénéficierez également de 6 places de parking privatives et d'un espace extérieur pour stockage. RARE SUR LE SECTEUR ! N'hésitez pas à contacter Immprove pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 151 | Juillet 2025 | n.c. | 9 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 287 | Juillet 2025 | n.c. | 9 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Juillet 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 438 | Juillet 2025 | n.c. | 9 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3080 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardiennage
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Espace extérieur de 300 m² environ privatif
- Surface RDC : 151 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Autoroute A10
Route Nationales N10 et N118
RER RER B Saint Rémy lès Chevreuse
Bus Bus Parc d'activités de Gomberville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
