Situés sur la commune de Marcheprime, IMMPROVE vous propose à la vente au sein d'un immeuble à construire d'environ 760m² plusieurs cellules d'activité, de 62 m² à 95m² au sein d'une zone d'activité dynamique. L'ensemble bénéficie notamment de 22 places de parking. Possibilité d'acquérir plusieurs cellules pour agrandir la surface.
Marcheprime bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux (à environ 30 km) et le Bassin d'Arcachon (à 20 km), ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises, en sortie d'autoroute A63.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Idéal artisans !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 95 | Sous option | 1400 m² HT | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 95 | 4ème trimestre 2025 | 1400 m² HT | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 95 | 4ème trimestre 2025 | 1400 m² HT | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 95 | 4ème trimestre 2025 | 1400 m² HT | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 95 | 4ème trimestre 2025 | 1400 m² HT | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 95 | Sous option | 1400 m² HT | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 63 | 4ème trimestre 2025 | 1400 m² HT | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 63 | 4ème trimestre 2025 | 1400 m² HT | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 63 | Sous option | 1400 m² HT | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Parkings | | 4ème trimestre 2025 | n.c. | n.c. | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Façade en bardage double peau
- Locaux livrés brut
- Dalle béton ciré
- Accès véhicules légers et petits porteurs
- Hauteur faitage : 6,2 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (H) x 3 m (L)
- Auvent de chargement
- Permis validé, purgé de tous recours
- Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestres 2025
- Surface RDC : 759 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Marcheprime (France)
Route A63 sortie 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 22 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
