Entrepôt à acheter de 759 m² à Marcheprime - 33380 Réf : 13163440G-0004V

Situés sur la commune de Marcheprime, EVOLIS vous propose à la vente au sein d'un immeuble à construire d'environ 760m² plusieurs cellules d'activité, de 62 m² à 95m² au sein d'une zone d'activité dynamique. L'ensemble bénéficie notamment de 22 places de parking. Possibilité d'acquérir plusieurs cellules pour agrandir la surface.
Marcheprime bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux (à environ 30 km) et le Bassin d'Arcachon (à 20 km), ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises, en sortie d'autoroute A63.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Idéal artisans !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	95	Sous option	1400 m² HT	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	95	4ème trimestre 2025	1400 m² HT	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	95	4ème trimestre 2025	1400 m² HT	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	95	4ème trimestre 2025	1400 m² HT	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	95	4ème trimestre 2025	1400 m² HT	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	95	Sous option	1400 m² HT	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	63	4ème trimestre 2025	1400 m² HT	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	63	4ème trimestre 2025	1400 m² HT	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	63	Sous option	1400 m² HT	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings		4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Locaux livrés brut
• Dalle béton ciré
• Accès véhicules légers et petits porteurs
• Hauteur faitage : 6,2 m
• Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (H) x 3 m (L)
• Auvent de chargement
• Premier validé, forgé
• Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestres 2025
• Surface RDC : 759 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Marcheprime (France)
Route A63 sortie 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 22 Extérieur simple