A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 1555 m² MARIGNANELocopro vous propose de découvrir ce local d'activité neuf à la vente, situé à Marignane, offrant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments, et divisible à partir de 464 m² pour répondre aux besoins des entreprises de toute envergure. Ce programme moderne et de qualité sera disponible en novembre 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients.
Conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, chaque cellule dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement aisé des équipes et des visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est également prévue, permettant d'accueillir les équipes dans des espaces bien organisés et confortables, favorisant la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant les flux logistiques pour les activités nécessitant des accès réguliers.
Le site est clos et sécurisé avec un portail, assurant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un permis RE 2020, ce programme répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, un avantage notable pour les entreprises souhaitant conjuguer activité professionnelle et responsabilité environnementale.
N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse. Les honoraires selon barème LOCOPRO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : T4 2025
Accès gros porteur
Aéroport :
Autoroute :
Borne recharge VE
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Dalle béton
Dalle LED 60x60
Eclairage extérieur
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble structure métallique
Mezzanine
Murs isolés
Parkings extérieurs :
Permis RE2020
Portail :
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture bac acier
Prix de vente : 2799000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface totale | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
| bat a - cellule a1 | rdc | mixte activité + bureaux | 464 | 1800 | 5 places par cellules | t4 2025 |
| bat a - cellule a2 | rdc | mixte activité + bureaux | 464 | 1800 | 5 places par cellules | t4 2025 |
| bat a - cellule a3 | rdc | mixte activité + bureaux | 464 | 1800 | 5 places par cellules | t4 2025 |
| bat a - cellule a4 | rdc | mixte activité + bureaux | 463 | 1800 | 5 places par cellules | t4 2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
