WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence un programme de locaux d'activités neufs à la vente. Le programme est composé de 5 bâtiments divisés en cellules à partir de 464m² jusqu'à 3000 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Activités | 464 | 8 mois après signature acte authentique | 1800 m² HD | 5 m²/an HT de charges d'ASL | 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m²
- 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules
- Divisibilité à partir de 463 m² (23 % de bureaux, 77 % d'activité)
- 5 places parking/cellule
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée type panneau sandwich
- Eclairage LED 180 lux
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme
- Hauteur maximum : 7,50 m
- Sous mezzanine : 4,20 m
- Electricité : tarif jaune 48 Kva
- Faux- plafond dalles LED 60 x 60 cm
- Climatisation
- Sanitaires PMR
- Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m Accessibilité poids lourds
- Parkings privatifs
- Site clos
- Surface RDC : 464 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:Aéroport Marseille Provence à proximité
Autoroute A55, A7
SNCF Gare TGV Aix Provence à 12 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
