Vente d'entrepôt de 528 m² à Marolles-en-Hurepoix - 91630 Réf : 176106-0V

A vendre, dernière cellule d'activité de 528 m² proposant une visibilité commerciale dans la ZI de Brétigny Sur Orge.

Parc neuf livré en fin d'année 2023.

Labellisé BiodiverCity et RT 2012, le parc bénéficiera d'une excellente visibilité sur la RD 19. Les cellules qui composent ce bâtiment sont toutes équipées d'un tarif jaune de 48 Kva, d'une porte sectionnelle, et de bureaux climatisés en mezzanine.

Venez saisir cette dernière opportunité et contactez nous pour organiser une visite !!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	407		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	121		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 11	Activités	528		1800 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parc d'activité PME/PMI bénéficiant d'une forte visibilité sur la RD 19.
• Parc Clos et sécurisé par deux portails fonctionnant sur horloge et digicode.
• Immeuble Labellisé BiodiverCity, RT 2012
• Divisible en 18 lots, de 240m² à plus de 1000m², comprenant en moyenne 20% de surfaces à usages de bureaux en Mezzanine
• 1 place de stationnement pour 49m²
• Voieries lourdes
• Fibre cuivre
• Prestations :
• R+1
• Bureaux Climatisés réversible, revêtement de sol au choix, Dalle Led et faux plafond.
• RDC
• Activités :
• Chauffage par aérotherme électrique
• Résistance de dalle 3T/m², finition quartz
• HSP 6,55M
• Tarif jaune 48 Kva dans chaque lot
• Porte sectionnelle motorisée 3X3
• Gamelles industrielles LED
• Sanitaire handicapé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 407 m²

Accessibilité:

RER MAROLLES EN HUREPOIX (RER C)
Accès routier N20 - N104
Autoroute A6/A10
Bus 2271/2276

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr