A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Marolles en Hurepoix (91), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 559 m² non divisibles. Excellent état, loué meublé. Belle hauteur de 8.7 m maximum. Accès poids lourds. Aire de manoeuvre et porte de plain-pied. Résistance de 5T/m². Accès via N20 et N104 et RER ligne C "Marolles en Hurepoix". Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 391,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 64,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 103,9 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4800 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Sol : béton
- Structure/ossature : bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 8.7 m maximum
- Surcharge au sol : 5T/m²
- Nombre de portes de plain-pied : 1 (4m x 3.80m)
- Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
- Accueil
- Alarme
- Accès gros porteurs
- Accès moyens porteurs
- Eclairage zénithal
- Bureaux cloisonnés
- Mezzanine de 120 m² en activités
- Loué meublé
- Surface RDC : 456 m²
Accessibilité:. Par la route :
N20 - N104
. Par les transports :
RER C "Marolles en Hurepoix"
Bus 101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
