Entrepôt à acheter de 942 m² à Maromme - 76150 Réf : 1279750-0V

Immeuble en cours de réhabilitation à Vendre - Bâtiment d'activité rénové - Site indépendant et clos - Idéal Négoce
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	428,3		n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Show Room	318,7		n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	195		n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Activités	942	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 4885 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Au coeur de la Zone Industrielle de la Maine à Maromme, sur un terrain indépendant et entièrement clos de 2.683 m2, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 942 m2 comprenant :
• En façade un espace pouvant servir de showroom (Non ERP actuellement)
• Réagréage neuf - Sol prêt à poser
• Faux plafond neuf avec dalle éclairage led encastré et climatisation réversible
• Cloisons peinture blanche
• Baie vitrée pleine hauteur en périphérie (huisseries alu double vitrage neuve)
• Une surface de bureaux aménagés
• Sur l'arrière, un espace de stockage d'environ 430 m
• Sol en résine
• Faux plafond (Hauteur utile 2,9 m)
• Extérieur réhabilité :
• Enduit noir neuf
• Encadrement des huisseries noir
• Parties briques nettoyées et laissées brut
• Espaces verts remis en état
• Site clos par un portail manuel à ouverture à la Française.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 2683
• Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute En Coeur d'une Zone D'activité, regroupant de nombreuses Sociétés d'envergures Nationales Proximité de l'axe autoroutier Rouen - Barentin - Le Havre - Paris
SNCF Gare de Notre Dame de Bondeville à 5km ou Gare de Rouen Rive Droite à 12 km
Bus T35 - La Maine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr