Entrepôt en vente de 350 m² à Meaux - 77100 Réf : 77_1183

IDEAL INVESTISSEMENT

SISTOM vous propose à la vente un local d'activités idéal pour un investissement locatif !

Le bâtiment est indépendant, il dispose de deux entrées véhicules, d'un grand parking et d'un portail électrique.

Pas de charges et taxe foncière maitrisée sur le secteur.

Le projet présente un excellente rentabilité et il reste de la réserve foncière pour construire plus sur le terrain dans les années à venir.

Loyer actuel hors taxes / Hors charges : 50.718 €

Rentabilité brute : 8,6 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nationale 3
Autoroute A140
Autoroute A4


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Digicode
Double vitrage
Eclairage extérieur
EDF Tarif jaune
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Façade mur rideau
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Ventilation double flux
Vitrine

Prix de vente : 590000 €
Montant de la taxe foncière : 4780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

pièces	etage	type	surface
entrée show room	rdc		43,69
sanitaires bureaux	rdc		3,98
atelier 1	rdc		61,24
atelier 2	rdc		7,67
entrepôt	rdc		58,06
mezzanine bureaux	r+1		23,4
local pièces	r+1		29,86
mezzanine entrepôt	r+1		80,94
bureau 1	r+1		15,2
bureau 2	r+1		15,82
cuisine	r+1		7,51
sanitaires entrepôt	r+1		3,74