Entrepôt en vente de 26 811 m² à Mer - 41500 Réf : 155966-0

Situé à 40 km au sud d'Orléans et à 150 km de Paris, projet de développement en cours d'instruction d'une plateforme logistique de classe "A", certifié BREEAM Very Good, totalisant 26 811 m², le tout sur un terrain d'environ 5,9 hectares. Obtention PC/ICPE purgés : décembre 2022
livraison prévisionnelle: décembre 2023. ICPE: 1510 (E); 2910 (DC); 2925 (D); 4320 (D); 4321 (D); 4331 (DC)
Commune située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	6366	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Entrepôts	6365	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Entrepôts	6343	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Entrepôts	6343	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Etage	Bureaux	979	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Locaux de charge	415	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface RDC : 25417 m²
• Surface terrain : 58920
• Equipements entrepôts : Plateforme simple face
  Poste de garde
  2 accès au site depuis la rue Jean Mermoz
  
  Charge admissible au sol : 5t/m2
  Largeur minimale des travées de racks 3,3 m
  4 cellules (dont une sous-cellule de 1 620 m² dédiée au stockage de produits dangereux
  28 quais de chargement/déchargement
  4 portes d'accès plain-pied
  Résistance au sol : 5T/m²
  Eclairage LED
  Hauteur libre : 11,00 m
  7 portes à quai sectionnelles avec sas d'étanchéité par cellules
  Portes sectionnelles de plain-pied isolées de 4,00 x 4,50 m
  1.600 m3 de bassin pour la gestion des eaux pluviales
  
  6 emplacements PL
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,2910,2925,4320,4321,4331

Accessibilité:

Route D205
Autoroute à 2 km de l'A10
SNCF Gare de Mer (6 min)
Aeroport Aéroport du Loiret(50 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr