Vente d'entrepôt de 1 080 m² à Mérignac - 33700 Réf : 172557-0V

A VENDRE MERIGNAC - RARE SUR LE SECTEUR ### : CBRE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 100 m² environ à usage d'entrepôt et bureaux à quelques minutes de la Rocade. Stationnements privatifs - Disponibilité immédiate

. Dalle béton lisse
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. Voire lourde
. Belle hauteur
. Bureaux climatisés et cloisonnés
. Travaux de rafraichissement à prévoir
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au plus proche de la Rocade, cet ensemble immobilier vous offre la solution répondant à vos enjeux business.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce site et programmer une visite : contactez-moi au 06.62.49.19.66 - sandra.boutet@cbre.fr.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	530	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	130	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Entrepôts	310	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Usage Mixte	110	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Terrain de 1829 m²
• Structure béton
• Dalle béton quartz
• Charpente métallique
• Couverture évrite amiantée
• Isolation toiture en panneau isolant
• Vvoierie lourde
• Rideau métallique 4 x 4m
• Hauteur entre 5 et 7.2m
• 380v triphasé
• Mezzanine bois avec poteaux structurants
• Bureaux en façade, lumineux, climatisés
• fFbre optique
• Locaux sociaux
• Parking entre 6-9 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 660 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes n° 30, 34, 38, 71 et 84
Tramway Ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"
Route Rocade sorties n° 9 ou 10 à 2 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5,3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr