Vente d'entrepôt de 1 316 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1276720-0V

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES DE 1316 M² - MERIGNAC PROCHE SORTIE 10
EXCLUSIVITÉ
Vente investisseur

A proximité de la rocade sortie 10, RCG vous propose à la vente un ensemble de 3 cellules d'activités occupées d'une surface totale de 1 316 m² environ.

Bardage double peau, portes sectionnelles électriques 4,5 x 3,5m, portails électriques pour accès, accès PL, 380V, hauteur 6m, accès fibre optique, climatisation, baie de brassage, accès PMR, site clos.

Parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	463		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	99		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	181		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule N°1	Activités	743		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	173		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	76		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	76		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule N°2	Activités	325		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Mezzanine	64		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	124		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	60		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule N°3	Activités	248		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 10000 €/HT/an environ
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• bâtiment de plain-pied
• site clos
• 2 portails électriques pour accès
• couverture bac acier
• ossature métallique
• construction bardage
• isolation double peau
• 3 cellules
• 4 portes sectionnelles électriques 4,5 x 3,5m
• accès PL
• hauteur 6 m
• accès fibre optique
• climatisation
• accès PMR
• 32 parkings
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 995 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A630 sortie 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr