Idéalement situé entre Saint-Jean-d'Illac et Mérignac, Immprove vous propose un local d'activité de 215 m², comprenant un showroom de 35 m² au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux de 30 m² en mezzanine. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6,5 m.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 150 | | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Show Room | 35 | | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| MEZ | Bureaux | 30 | | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 215 | 1er janvier 2027 | 1511,63 m² HD | 4 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Bardage double peau
- Neuf/Restructuré
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Hauteur sous mezzanine : 3,20 m
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 185 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus n°30 : RP MITTERAND
Tram Prochainement
Aéroport Aéroport de Bordeaux
Route Rocade : Sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
