Bureaux à vendre - murs occupés - InvestissementProduit investisseur
Au sein du centre du centre d'affaires de la JONXION situé en face de la Gare TGV de Belfort/Montbéliard, un local tertiaire d'environ 166 m² occupé par un groupe national qui occupe les locaux depuis 2018.
Le bien bénéficie de 7 places de parking privatives.
Loyer annuel de 27 000 € HT/HC.
Bail commercial 3.6.9
date de début bail commercial le 19 février 2019 - fin le 18 février 2028.
Taux de rentabilité acte en main : 6.6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
facile
gare TGV et arrêts de bus à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité Autoroute oui - facile
Année de signature bail: 2018
Ascenseur oui
Baie de brassage oui
Chauffage oui
Climatisation bureaux oui
Nbre parkings 7
Nom du locataire principal: Groupe Prévoir - Assuranc
Nombre de baux commerciaux 1
Nombre de locataires 1
Nombre de lots au total 8
Nombre de lots loués 8
Qualité emplacement premium
Surface bureau 166
Type de bail/baux en place Bail 3.6.9
Prix de vente : 350000 € HT
Charges annuelles : 4700 € HT
Montant de la taxe foncière : 1859 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
