A VENDRE - 316 m² SHON de locaux d'activité NEUFS ZAC MIOSELLE RIVE GAUCHE - MESSEIN - Réf. : OVACT2428401 BNPPRE vous propose à la vente 316 m² SHON de locaux d'activité neufs (livrés brut de béton et fluides en attente en mars 2023). Lots 7 et 8 chacun équipé d'une porte sectionnelle et de 2 places de parking / lot. Offre divisible à partir de 158 m² SHON. Locaux situés dans un ensemble immobilier neuf. Site clos et sécurisé équipé d'un portail automatique avec digicode, éclairage automatique de la zone. Disponible immédiatement. Puissance électrique par cellule : 36 KVa. Place de parking supplémentaires possible : 3.000 € HT HD / Unité.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 14 |
| Desserte routière | Accès direct à l'A330, A31 et A 33 |
| Etat de l'immeuble | Neuf Brut de béton |
| Fluides en attente | Oui |
| Fenêtres | Châssis aluminium |
| Autre élément bureau | Vitrage renforcé thermiquement |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau Isolation par extérieur |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Portes sectionnelles |
Cet ensemble immobilier d'entreprise est situé au sein du parc d’activités Moselle Rive Gauche, zone d’aides à finalité régionale (AFR) permettant de bénéficier d'avantages fiscaux (exonération temporaire d’impôt sur les bénéfices, exonérations de certains impôts locaux...).
22 cellules proposées à la location, de 155 m² à 314 m² environ. Locaux d'activités neufs bénéficiant d'une situation géographique attrayante.
Implanté au cœur du Grand Est, à 13 Km de Nancy, cette zone est à proximité immédiate des autoroutes (à 5 Km de l’autoroute axe Luxembourg – Dijon et Paris – Strasbourg - A33, A330, A31) et du canal de l'Est.
Consciente des enjeux environnementaux actuels, la communauté de communes Moselle et Madon a aménagé ce parc dans le respect des principes de développement durable.
En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :
- Par le bus : Ligne de bus CC Moselle et Madon: 3 lignes régulières et gratuites, avec une desserte du parc industriel
- Par le train : Gare de Pont-saint-Vincent à 1,5 Km à pied.
Restauration à proximité : Parc d’activités du Breuil, Xeuilley, Neuves-Maisons… de la restauration rapide à la gastronomie Lorraine.
Vous avez un projet d'implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour l'étudier ensemble.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
