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Entrepôt à vendre de 4 400 m² à Meyzieu - 69330 Réf : 1127917-0V

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4 400 m²
total
/ m²
5 500 000 €
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Contacter Cécile Frappat par téléphone pour la REF 1127917-0V au : 0482296537

Description du bien

Opportunité exceptionnelle à la vente ! Nous vous proposons un bien idéal pour toute activité de production, négoce ou distribution, parfaitement situé à proximité de la Rocade Est et de l'aéroport St-Exupéry, offrant un accès privilégié à Lyon. Ce site rare de 4000 m², incluant 400 m² de bureaux, est implanté sur un terrain sécurisé de 12 500 m², à deux pas du tramway et des transports en commun. Emplacement stratégique pour développer votre activité !
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDC/S-solActivités4000n.c.n.c.5 % du prix de vente HT HDDroits d'enregistrement
1Bureaux400Immédiaten.c.n.c.5 % du prix de vente HT HDDroits d'enregistrement
Total Cellule ActivitéActivités4400Immédiate1250 m² HDn.c.5 % du prix de vente HT HDDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 34241 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % du prix de vente HT HD

Prestations :
  • Etage accessible par une rampe permettant le
  • croisement des VUL
  • 1 aire de retournement de 18 m par VUL
  • 1 face en Accès de plain-pied VUL : 10 à 20 portes
  • 54 places de parkings VL/VU.
  • Séparation des flux PL et des VL/VUL
  • Bureaux et locaux sociaux en R+2
  • Projet d'installation d'une centrale de panneau photovoltaïque en toiture
  • Possibilité d'un projet clé en main
  • Surface RDC : 4400 m²
  • Surface terrain : 12500
  • Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 9 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : Chaussée lourde
    Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes à quai : 4
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton
  • Couverture : Bac acier
  • Bien en état d'usage
    Bardage métallique
    Charpente métallique
    Toiture amiantée sur partie ancienne.
    Bureaux cloisonnés et climatisés
    Sprinklers
    Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
    Triphasé, tarif jaune

Accessibilité:

Bus J.Jaurès - Malherbe (BUS-95), Z.I. Sud (BUS-ZI2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos ...En savoir plus sur SLDI à Tassin-la-Demi-Lune

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