A vendre, lot numéro 4, sur la commune de MODANE (73500), au cœur de la vallée de la Maurienne - local d'activité neuf livré brut, fluides en attente, idéal artisans ou stockage, échangeur A 43 à 3 minutes, chantier du tunnel Lyon/Turin en 10 minutes.
Modane, programme neuf dénommé "Alpisquare", mise à disposition de 1250 m² de bâtiments divisibles à partir de 180 m². Locaux livrés bruts, fluides en attente (eau potable, télécoms, électricité, 1 évacuation eaux usées par lot, TGBT et Consuel fournis, 1 porte sectionnelle alimentée et en fonctionnement, éclairage leds, mezzanine en place. Idéalement situés au cœur de la vallée de la Maurienne, à 3 minutes d'un échangeur complet de l'A43 - chantier du tunnel Lyon/Turin en 10 minutes - Chambéry en 1h - Grenoble en 1h20 - Turin en 1h20 - Lyon en 2h. Intégration de principes bioclimatiques dans ce programme, architecture sobre et fonctionnelle mêlant des teintes minérales et de bois à l'abri de tout effet de mode. Sobriété architecturale, qualité de construction et espaces communs très soignés sont de rigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Fluides en attente
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Panneaux solaires
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée : 1
Précâblage
Rez-de-chaussée
RT 2012
Skydome
Terrain bitumé
Prix de vente : 471450 € HT F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
| enttrepôt | mezzanine | surface utile |
| 231,4 m² | 59,5 m² | 290,9 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
