CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités récent situé sur la commune de Moissy Cramayel (77), dans le département de la Seine et Marne, au coeur de Sénart et à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne N104. Ce local industriel comprend une grande surface d'entrepôt en RDC et des bureaux en étage. Les locaux sont en très bon état, et bénéficient d'une grande hauteur et belle luminosité. Belle surface de 269 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 221,57 | Immédiate | 1484,51 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 13,87 | Immédiate | 1484,51 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 34,01 | Immédiate | 1484,51 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5024,93 €/an (2022)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- CONSTRUCTION
- Ossature : murs parpaings
- Murs périmétriques : mur coupe-feu
- ACCES
- Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
- Accès : Gros porteurs
- Bâtiment de plain-pied
- EQUIPEMENT ENTREPOTS
- Hauteur sous-plafond : 7,3 m
- Hauteur sous poutre : 6,4 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Nombre de portes de plain-pied : 1 porte manuelle (4m x 4m)
- ECLAIRAGE--
- Zénithal par skydomes
- Bureaux lumineux
- NATURE DU CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz dans l'entrepôt
- Radiateurs électriques dans les bureaux
- AMENAGEMENTS :
- ETAT DES LOCAUX --
- Locaux en très bon état
- Bâtiment traversant
- Parking clôturé et sécurisé
- Entrées bureaux et entrepôt séparées
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique
- PRESTATIONS ACTI ENTREPOT -
- Accueil
- 2 blocs sanitaires dont 1 PMR
- Parkings extérieurs : 3 places minimum
- Surface RDC : 235,44 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route N104 - A6 - A5
RER Ligne D Lieusaint Moissy
Bus Ligne 27 Château d'Eau Claude Bernard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
