Entrepôt à acheter de 16 232 m² à Montereau-sur-le-Jard - 77950 Réf : 183186-0

À Vendre ou à Louer : Locaux d'Activités 16 232 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location un ensemble immobilier d'activités d'une surface totale de 16 232 m², idéalement situé à Montereau-sur-le-Jard, au coeur d'une zone d'activités en plein développement. Offrant une grande modularité, ces locaux sont divisibles à partir de 360 m², permettant ainsi une adaptation parfaite à vos besoins spécifiques, que vous soyez une PME ou un grand groupe industriel.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce site offre un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant le transport de marchandises et la mobilité de vos collaborateurs. La zone environnante est en pleine expansion et accueille de nombreuses entreprises, créant ainsi un écosystème dynamique et propice aux affaires.

Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences des professionnels, avec des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés aussi bien aux activités industrielles, artisanales, qu'à la logistique. Ils disposent de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond permettant le stockage et la circulation de véhicules industriels, ainsi que de nombreuses ouvertures facilitant les flux de marchandises.

Que vous cherchiez un espace pour implanter votre activité, développer votre production ou optimiser votre logistique, cette offre représente une opportunité rare sur le secteur. Profitez d'un environnement attractif et dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	1703		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	648		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	508		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	1429		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	649		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	509		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	1840		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	432		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	382		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	1463		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	400		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	384		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	1463		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	400		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	384		1425 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	223		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	48		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	96		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P11	Activités	367		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	223		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	48		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	96		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P14	Activités	367		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	220		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	46		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	94		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P12	Activités	360		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	220		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	46		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	94		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P13	Activités	360		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	220		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	40		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	97		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P21	Activités	357		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	226		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	49		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	97		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P21	Activités	372		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	226		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	49		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	97		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P26	Activités	372		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	220		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	46		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	94		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P22	Activités	360		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	220		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	46		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	94		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P23	Activités	360		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	220		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	46		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	94		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P24	Activités	360		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	220		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	46		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Activités	94		1475	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE P25	Activités	360		1475 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur

Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 7 bâtiments (dont 5 mono-utilisateur)
• Divisibilité à partir de 355 m² (30% bureaux, 70% activités)
• 5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
• Surface RDC : 14116 m²

Accessibilité:

Accès routier A5 - N104 - A5b
RER ligne D - Gare de Lieusaint Moissy
Tram ligne R - Melun
Bus ligne G - Adrienne Bolland
Bus ligne 51 - Centre aéronautique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr