Achat d'entrepôt de 4 516 m² à Montgeron - 91230 Réf : 185635-0V

À vendre : Locaux d'activités
Opportunité à Montgeron ! Locaux d'activités de 4516 m², divisibles à partir de 601 m², situés à Montgeron.

Ces espaces flexibles sont parfaits pour divers usages professionnels.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une grande modularité.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	427		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	44		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
R+1	Bureaux	130		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule A1	Activités	601		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	427		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	44		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
R+1	Bureaux	130		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule A2	Activités	601		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	427		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	44		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
R+1	Bureaux	130		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule A3	Activités	601		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	427		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	44		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
R+1	Bureaux	130		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule A4	Activités	601		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	475		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	35		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
R+1	Bureaux	194		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule B1	Activités	704		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	475		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	35		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
R+1	Bureaux	194		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule B2	Activités	704		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	475		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	35		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
R+1	Bureaux	194		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule B3	Activités	704		1750 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• « Réveil matin » comme le nom de l'auberge qui a été le point de départ du 1er Tour de France en 1903 à Montgeron
• Desserte : A 5 min en voiture de la gare RER de Montgeron (20 min à pied)
• 2 bâtiments d'une surface totale de 4 516 m² sur une parcelle de 12 700 m², div. à partir de 600 m² (éventuellement 300 m², à discuter)
• Toiture en panneaux photovoltaïques
• Début des travaux Sept 24 pour une livraison 8 mois + tard
• Surface RDC : 3414 m²

Accessibilité:

Accès routier N6 - D50 - D448
Bus Réveil matin (ligne A)
RER Montgeron (RER D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr