Locaux avec visibilité, ERP à l'étude.
Rare sur le secteur!
Immprove vous propose un local à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 253 m² (dont une partie de stockage léger), locaux en bon état avec étude des normes ERP à étudier.
Stationnements disponibles sur cour.
Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9).
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Bureaux | 191,68 | A convenir | 4300 m² HD | 11 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
RDC | Activités | 253 | A convenir | 4300 m² HD | 11 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,5 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade crépi
- Accès véhicules légers
- Contrôle d'accès
- Portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 191,68 m²
Accessibilité:Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m
Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m
SNCF Vincennes (RER A) à 1km
Autoroute A3, A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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