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Entrepôt en vente de 445 m² à Montreuil - 93100 Réf : 13374050G-0001V

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445 m² divisibles à partir de 192m²
total
/ m²
1 912 124 €
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Immprove Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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Contacter Immprove par téléphone pour la REF 13374050G-0001V au : 0183616194

Description du bien

Locaux avec visibilité, ERP à l'étude.
Rare sur le secteur!
Immprove vous propose un local à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 253 m² (dont une partie de stockage léger), locaux en bon état avec étude des normes ERP à étudier.
Stationnements disponibles sur cour.
Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9).
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux191,68A convenir4300 m² HD11 m²/an HT5% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités253A convenir4300 m² HD11 m²/an HT5% HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,5 €/m²/an

Prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade crépi
  • Accès véhicules légers
  • Contrôle d'accès
  • Portail d'accès
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 191,68 m²

Accessibilité:

Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m
Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m
SNCF Vincennes (RER A) à 1km
Autoroute A3, A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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