A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 455 m² non divisibles. Les locaux sont en bon état, accès gros porteurs, aire de manoeuvre jusqu'à 27 mètres, deux portes de plain-pied, deux ponts roulants, des places de parking extérieures. Accès via RER C, N7, N20, A6 et A10. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 1207 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 124 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 124 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Isolation du bâtiment réalisé en 1984
- Chauffage au fioul datant de 8 - 10 ans
- Locaux en bon état, travaux à prévoir
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Accueil
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1331 m²
- Surface terrain : 2600
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
. aire de manoeuvre : de 20 à 27 m - Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 5,5 au plus bas - 8,3 m au plus haut
. Puissance électrique : 42 KVA possibilité d'avoir plus
. 2 ponts roulants ( 5 tonnes et 4 d'une tonne ) et 2 potences de 500 KG
. Transformateur électrique : à proximité du site
. Hauteur libre min. sous poutre : 5,5
. Hauteur libre max. sous poutre : 8,3
. Eclairage zénithal par skydomes - Chauffage : Fioul, Electricité
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Fibrociment
Accessibilité:Route N7 - N20
Autoroute A6 - A10
Bus EIFFEL - LESSEPS (492)
RER Ligne C " Chilly-Mazarin" à 2km
Aeroport ORLY à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
