Entrepôt en vente de 4 800 m² à Morangis - 91420 Réf : 139383-0

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91), à proximité de l'autoroute A6 et de la N7. Ce local industriel dispose de deux quais et trois portes d'accès de plain-pied. Hauteur maximum sous poutre de 5 mètres. Contrôle d'accès. Parkings extérieurs. Les cellules se situent en copropriété. Belle surface de 4 800 m² divisibles à partir de 2 400 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	1200	Immédiate	833,33	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Entrepôts	1200	Immédiate	833,33	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 3	Entrepôts	2400	Immédiate	833,33 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	1200	Immédiate	833,33	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Entrepôts	1200	Immédiate	833,33	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 4	Entrepôts	2400	Immédiate	833,33 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Entrepôts RDC : 95 euros/m²/an HT HC Entrepôts R+1 : 40 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Sol : Dalle béton
• Accueil
• Contrôle d'accès
• Accès gros porteurs
• 2 portes de plain-pied
• 3 quais
• Transformateur électrique
• Groupe électrogène
• Sprinkler
• Faux-plafonds
• Faux plancher
• Eclairage zénithal
• Bureaux à rénover
• Parkings extérieurs
• Le rez-de-chaussée n'est pas dissociable de l'étage.
• Surface RDC : 2400 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre : + 27 m
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route N104 - A6 - N7
Bus RATP 399
Bus RUE DE LA PAIX (399)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr