Entrepôt avec bureaux de 1 327 m² à louer / à vendre - Neuilly-sur-Marne (93)
A Neuilly-sur-Marne (93), EOL vous propose 1 327 m² d'entrepôt avec bureaux à la location / à la vente.
Ce local est composé de 1 000 m² dactivité et 327 m² de bureaux pour une surface totale de 1 327 m².
Les spécificités de cette offre sont : une hauteur 9 m, 2 accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Site sécurisé par alarme et télésurveillance.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location / à la vente est situé à Neuilly-sur-Marne (93), à proximité des accès routier N302, N34, A4 ainsi que la gare de Neuilly-sur-Marne et les RER A et E.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : février 2026
Caractéristiques :Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 9 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage et siporex
Accès de plain pied : 2
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents
Prestations :Emplacements de parking : 6 VL
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 170 000 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 0 €
Loyer en cours : 162 547 € HT/HC
Prix de vente
hors fiscalité : 2 100 000 €
Prix de vente
hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 9.00 |
| Faux plafond | Oui |
| Télésurveillance | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
