NICE MERIDIA - MESSAGERIE A VENDRE : Situé dans le secteur de Nice Méridia, nous vous proposons ce projet en cours pour la construction de 2 520 m² de messagerie du dernier km. En RDC une aire de livraison de 220 m² avec deux quais pour véhicules de 26 T de PTAC, hauteur de 5 m et une charge au sol de 2T/m². Deux monte-charges donnent accès à la surface principale de 2300 m² en R+2 disposant d'une hauteur de 3,5 m et d'une charge au sol de 750 kg/m². Surface en R+2 également accessible via une rampe pour des véhicules utilitaires de 3,5 T de PTAC. Idéal activité logistique du dernier km.
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A VENDRE– MESSAGERIE - NICE MERIDIA
Nous vous proposons un local messagerie neuve à vendre sur le secteur de Nice Meridia. Développé sur deux niveaux, il dispose en RDC d'une aire de livraison de 220 m² ,dont 40 m² de bureau de ville ERP 5, avec deux quais pour véhicules de 26 T de PTAC, d'une hauteur de 5 m et d'une charge au sol de 2T/m². Deux monte-charges relient le RDC à la surface principale de 2300 m² en R+2 disposant d'une hauteur de 3,5 m et d'une charge au sol de 750 kg/m². Cette surface en R+2 est également accessible via une rampe pour des véhicules utilitaires de 3,5 T de PTAC. Ces locaux sont adaptés à la logisitique du denrier km de demain.
- Locaux neufs
- Livraison T3 2027
- Deux quais de chargement
- Hauteur RDC 5 m
- Charge au sol RDC 2T/m²
- Deux monte-charges
- Hauteur R+2 3,5 m
- Charge au sol R+2 750 kg/m²
- Rampe d'accès véhicules 3,5 T
- Réseau Incendie Armé
- Places de parking
- Labellisation Eco-vallée (programme général) et NF Habitat HQE (logements) et NF Batiments tertiaires HQE
- Niveau énergétique : RE 2020
- Idéal pour activité logistique
Ce local de messagerie dispose d’une surface totale de 2 520 m² disponibles à la location ou à la vente dans un secteur stratégique.
À proximité :
- A8 à 5 mn
- Aéroport Nice Cote d’Azur à 5 mn
- R6202 à 2 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: 01/10/2027
Honoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A8 3 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 2 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | en silo |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Hall commun |
| Ascenseur(s) | aux normes PMR |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts locaux aménagés sols, murs, plafonds |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Béton |
| Murs | Béton cellulaire |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 5,00 mètre(s) hauteur RDC |
| Hauteur sous poutre | 3,50 mètre(s) hauteur R+2 |
| Porte(s) d'accès à quai | 2 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs 26 T de PTAC |
| Rampe(s) d'accès | 1 véhicules utilitaires 3,5 T PTAC |
| Locaux sociaux | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
