Vente d'entrepôt de 467 m² à Pacé - 35740 Réf : OVACT2530721

PACE - PA Les Touches Cellule d'Activité Neuve livrée brut de béton et fluides en attente, d'environ 467 m², accessible par deux portes sectionnelle de plain-pied. Le propriétaire coulera la dalle béton, pour laisser la possibilité au locataire de placer ses évacuations et arrivées (eau et électricité) dans la cellule. 7 places de parking privatives s'ajoutent à la surface, avec l'arrivée de fourreaux pour mettre des bornes électriques. Cette offre est également disponible à la location.

Zone récente, le Parc d’Activités Les Touches accueille de nombreuses entreprises artisanales, de services, du bâtiment et tertiaire. Les entreprises implantées bénéficient de la qualité des accès directs donnant sur l’axe Rennes / St-Brieuc.

Cette zone mixte présente des bâtiments récents, avec des nouvelles normes RE2020 ou au moins RT2012, avec une isolation thermique et phonique idéale.

La cellule disponible bénéficie d'un parc entièrement clos avec un portail, et possède une hauteur sous faîtage de plus de 12 mètres, étant rare pour des biens de cette surface.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte

Fiche technique du bien
Bus	Arrêt "Rive Ouest" 350 m
Desserte routière	Axe Rennes / St-Brieuc 2 km
Aéroport	Rennes St Jacques 13 km
Gare	Rennes 10 m
Etat de l'immeuble	Neuf
Etat du terrain	Voirie lourde
Immeuble indépendant	Oui
Environnement de proximité	Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt, Bureau
Autre élément bureau	Livraison Brut de Béton et Fluides en attente
Charpente	Métallique
Couverture	Bac acier isolé
Murs	Bardage double peau
Sols du bâtiment	Béton Réalisé par le Bailleur
Hauteur libre	9,30 mètre(s)
Hauteur sous poutre	12,10 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied	4,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied	2
Aire de manoeuvre	Oui
Accessibilité type véhicules	Tous porteurs
Eclairage naturel	Skydomes