Bâtiment atypique
Au sud du 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Montsouris et du RER B "Cité Universitaire", IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment R+1 au fonctionnement indépendant, livré entièrement rénové. Il développe 550 m² répartis en 265 m² d'activités en rez-de-chaussée et 265 m² de bureaux au 1er étage, reliés par un large escalier intérieur. Ces locaux atypiques bénéficient de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et de la climatisation. Livraison neuve, fenêtres et châssis neufs. Possibilité de norme ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 265 | Immédiate | 8500 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 265 | Immédiate | 8500 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3300 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5000 €/m²/an
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Double accès
- Entièrement rénovés
- Livrés décloisonnés
- Possibilité de cloisonnement
- Traversants type industriel avec
- 25 fenêtres et 5 verrières
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Système de désemfumage neuf
- Possibilité de norme ERP
- Bâtiment en copropriété au fonctionnement
- indépendant
- Surface RDC : 265 m²
Accessibilité:RER Cité Universitaire (B)
Bus Stade Charléty - Porte de Gentilly (21,67)
Bus Cité Universitaire (216)
Bus Gentilly (125)
Tramway Stade Charlety
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
