Vente d'entrepôt de 1 600 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1315934-0V

Locaux d'activité à vendre - 1600 m2 - Polygone nord - Perpignan
Arthur Loyd propose à la vente un local d'activité de 1 600 m², idéalement situé au nord de Perpignan, dans une zone dynamique proche des grands axes routiers.

Implanté sur un terrain clos de 2 075 m², le bâtiment comprend 960 m² dédiés au stockage et 640 m² de showroom et bureaux sur deux niveaux à rafraîchir. La zone de stockage est équipée de deux portes sectionnelles, d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond de 7,5 m.

11 places de stationnement et une cour de 400 m² complètent ce bien, idéal pour diverses activités professionnelles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	960		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	320		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	320		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 14090 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Aménagements:
• Deux portes sectionnelles manuelles 4x4m
• Présence d'alimentation et évacuation d'eau
• Bureaux aménagés sur deux niveaux à rafraichir
• Sanitaires
• Bâtiment :
• Année de construction 1985-1990
• Dimension du bâtiment 40m x 32m
• HSP 6,50m plus bas et 7,50m au plus haut
• Bati maçonné
• Charpente Métallique
• Toiture Bac acier isolé en sous-face
• Dalle béton
• Éclairage néons
• Triphasé
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos
• Portail manuel
• Traité en voirie lourde
• 11 places de stationnement
• Cour extérieure d'environ 400 m2
• Surface RDC : 1280 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 ( 5 mins)
Centre-ville (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée ( 5 mins)
Bus Ligne Sankéo n° 9-10-11 -19 ( 15 mins à pied)
SNCF Gare de Perpignan ( 10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr