Entrepôt en vente de 861 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1111878-0V

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE - POLYGONE NORD PERPIGNAN
Situé dans la dynamique zone de Polygone Nord à Perpignan, Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité indépendant de 861 m², sur un terrain de 2 650 m².

Idéal pour de multiples activités professionnelles, ce bien comprend 481 m² de surface de stockage, 336 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi que 44 m² de locaux sociaux au rez-de-chaussée, équipés de sanitaires, douches, vestiaires et d'un espace détente avec cuisine.

Le bien dispose également de 30 places de stationnement privatives pour un accès facilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	481		n.c.	n.c.	3,5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux sociaux	44		n.c.	n.c.	3,5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	336		n.c.	n.c.	3,5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 16187 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3,5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Dépôt :
• Dalle du dépôt en béton lissée, résistance 1,5 T/m2
• Porte sectionnelle 3,5 x 4 m
• HSP de 5,5 à 6,5 m.
• Électricité 220V
• Bureaux :
• Chauffage/climatisation par PAC dans les bureaux et locaux sociaux
• Raccordable à la Fibre Optique
• Terrain clôturé avec portail coulissant électrique 5,5 m et portillon piéton avec contrôle d'accès.
• 30 places de stationnement VL, dont 2 PMR et 12 sur l'espace public.
• 2 emplacements pour bennes à déchets.
• Chaussée lourde, accessibilité PL porteur.
• 336 m2 de bureaux, 20 places de stationnement, loyer 153 eurosHT HC/m2/an
• 524 m2 d'activités dont 44 m2 locaux sociaux, 10 places de stationnement, surface extérieure pour stockage ou manoeuvre, loyer 85 eurosHT HC/m2/an
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 525 m²

Accessibilité:

Bus Lignes A,9 & 16 (5mins à pied)
Bus Ligne 12 A (15mins à pied)
Autoroute A9 : Perpignan Nord (41)
Aéroport Perpignan (8mins)
Centre ville (5mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr