CBRE vous propose à vendre, une cellule d'activités neuve située sur la commune de Persan dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A16, de la départementale D4 et sur la ligne H du RER d'Ile-de-France. Elles disposent d'une aire de manoeuvre ainsi que d'emplacements de parking. Belle surface de 546 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité septembre 2026.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir
plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 405 | Septembre 2026 | 1721,6 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 141 | Septembre 2026 | 1721,6 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- VEFA
- Garantie décennale sur l'ouvrage conférée aux acquéreurs
- PARKING :
- 12 emplacements
- LES EXTERIEURS :
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne PMR
- Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
- Espace deux roues couvert
- LES FACADES :
- ; Bardage double peau isolé
- Soubassement brique
- Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés
- Toiture composée d'une isolation ainsi que d'un bac acier étanchéité multicouche, lanterneau de désenfumage suivant réglementation
- Eclairage de façade
- ACTIVITES :
- Hauteur libre de 7,6 m et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 3,5 m (h)x3m (l) de plain-pied
- Porte sectionnelle à quai en option
- Electricité : 36 KVA (380V) (Tarif jaune en option)
- Dallage en béton surfacé quartz 3T/m²
- Murs mitoyens en parpaing
- Skydôme
- Eclairage industriel
- Arrivée d'eau et évacuation en attente
- Escalier hélicoïdale métallique
- MEZZANINE :
- Plancher béton 350 kg/m²
- Garde-corps métallique
- Accès par escalier métallique
- Skydôme de désenfumage
- Fenêtre aluminium oscillo-battante
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 405 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Transilien Chambly (SNCF), Persan-Beaumont (H)
Autoroute A16
Route D4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
