RARE - VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER 1 900 M² À RÉHABILITER - 4 BÂTIMENTS - 63290 PESCHADOIRES - PROXIMITÉ THIERS
Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose
à la vente un ensemble immobilier polyvalent de
1 900 m², situé sur une
parcelle de 17 000 m² à Peschadoires, offrant
un fort potentiel de reconversion et de valorisation.
Un site stratégique aux multiples possibilités
- Transformation possible en hébergements touristiques (gîtes, Airbnb, chalets, coliving).
- Cadre naturel préservé, idéal pour un projet axé sur le bien-être et l'écotourisme.
- Bâtiments modulables, facilitant une réhabilitation rapide et flexible.
- Excellente accessibilité, proche des axes routiers.
- Terrain de 17 000 m², offrant diverses options d'aménagement (paysager, loisirs).
Un atout majeur : des infrastructures déjà en place
Le bâtiment central, actuellement une salle de restauration équipée (cuisine professionnelle, mobilier), permet une reconversion rapide en restaurant, salle de réception, espace de vie partagé ou centre d'activités, limitant ainsi les investissements nécessaires et accélérant la mise en exploitation.
Configuration et potentiel des bâtiments
- Bâtiment 1 : Grand espace modulable, idéal pour hébergements indépendants ou bureaux.
- Bâtiment 2 : Idéal pour des bureaux administratifs, un accueil touristique ou une réception hôtelière.
- Bâtiment 3 : Parfait pour un espace bien-être, spa ou logements locatifs.
- Bâtiment central : Salle de restauration équipée, à fort potentiel pour un restaurant, une salle commune ou un espace événementiel.
- Autres bâtiments : Espaces répartis sur le site, parfaits pour des gîtes, chalets ou logements atypiques.
Une opportunité rare sur un marché en demande
Face à la recherche croissante de lieux uniques et d'expériences différenciantes, cet ensemble immobilier représente une opportunité à forte rentabilité. Son cadre naturel, ses infrastructures existantes et ses nombreux atouts permettent une exploitation rapide et optimisée, réduisant les coûts de mise en œuvre.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité A89 / D906
Lignes de bus,
Gare "Pont de Dore" à PESCHADOIRES
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Carrelages
Eclairage
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Etablissement recevant du public
Local social
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux :
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 4
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Terrain clos
Terrasse
Prix de vente : 296000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
