Vente d'entrepôt de 3 278 m² à Pierre-Bénite - 69310 Réf : 1366044-0V

EVOLIS vous présente un parc d'activités neuf à vendre, comprenant 4 bâtiments dédiés à l'activité, sur la commune de Pierre Bénite. Au total, 6 lots sont disponibles, avec des surfaces variant de 343 m² à 620 m².
Ce parc est idéalement situé à seulement 3 km de Lyon Confluence, en façade de l'A7, et bénéficie d'un accès facile grâce aux transports en commun et à la gare TER, permettant de rejoindre la Presqu'île en moins de 20 minutes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Bureaux	100		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	426		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	100		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A2	Activités	626	Fin 2T 2025	1971,12 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Bureaux	125		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	371		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	125		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A1	Activités	621	Fin 2T 2025	1971,53 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Bureaux	100		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	404		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	100		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A3	Activités	604	Fin 2T 2025	1972,98 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Bureaux	80		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	393		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	80		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B3	Activités	553	Fin 2T 2025	1970,63 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	84		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	363		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	84		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C2	Activités	531	Fin 2T 2025	1972,73 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	51		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	241		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	51		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C1	Activités	343	Fin 2T 2025	1966,65 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Locaux livrés bruts fluides en attente
• Bardage métallique
• Dallage béton 2T/m²
• Structure en charpente métallique
• Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) 350kg/m²
• Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
• Façade double peau métallique,
• soubassement longrine béton
• Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage
• Tarif Bleu
• Accès:
• 1 accès plain-pied par lot.
• Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 mètres x 4 mètres
• 2 cours de desserte et stationnement
• Surface RDC : 2738 m²

Accessibilité:

Autoroute Echangeur n°4 sur A7
SNCF Pierre-Bénite (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr