Vente d'entrepôt de 3 625 m² à Pierre-Bénite - 69310 Réf : 1233689-0V

Immeuble 6 PARK PIERRE
Nous vous proposons à la vente des lots d'activité neufs au sein d'un parc clos et sécurisé composé de 4 bâtiments et de nombreuses places de stationnement.
Emplacement exceptionnel à 3 kms de Lyon Confluence en façade de l'A7 ! Transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins 20 minutes.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	426		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Bureaux	100		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
1	Bureaux	100		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
Total Cellule A2	Activités	626	T2 2025	1920 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Activités	371		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Bureaux	125		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
1	Bureaux	125		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
Total Cellule A1	Activités	621	T2 2025	1920 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Activités	404		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Bureaux	100		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
1	Bureaux	100		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
Total Cellule A3	Activités	604	T2 2025	1920 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Activités	393		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Bureaux	80		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
1	Bureaux	80		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
Total Cellule B3	Activités	553	T2 2025	1920 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Activités	363		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Bureaux	84		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
1	Bureaux	84		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
Total Cellule C2	Activités	531	T2 2025	1920 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Activités	245		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Bureaux	51		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
1	Bureaux	51		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
Total Cellule B4	Activités	347	T2 2025	1920 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Activités	241		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
RDC	Bureaux	51		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
1	Bureaux	51		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts
Total Cellule C1	Activités	343	T2 2025	1920 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Cession de parts

Régime Fiscal : Cession de parts
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• LOCAUX LIVRES BRUTS
• fluides en attente
• Bardage métallique.
• Dallage béton.
• Structure en charpente métallique..
• Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée).
• Couverture étanchéité multicouche sur bac acier isolé
• Façade double peau métallique, soubassement longrine béton.
• Chassis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.
• ACCES :
• 1 accès plain-pied par lot.
• Portes sectcionnellles à commande motorisée : 3 m x 4 m H.
• 2 cours de desserte et stationnement.
• Parkings :
• 8 pour lots A1, A2, A3
• 7 pour lots B1, B3, C2
• 5 pour lots B4, D2
• 4 pour lots B2, C1, D1
• Etat : Neuf
• Surface RDC : 4051 m²
• Surface terrain : 13653
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Chaussée lourde
  Enrobé
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• 7 places de parking à 28000 euros Ht
• 5 places de parking à 20000 euros Ht
• 4 places de parking à 16000 euros Ht
• 8 places de parking à 32000 euros Ht

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr