Vente d'entrepôt de 2 398 m² à Portet-sur-Garonne - 31120 Réf : 31_13133

PROGRAMME NEUF
LOCAL D'ACTIVITE
A VENDRE

A proximité immédiate du Centre Commercial de Portet sur Garonne, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un programme neuf de 8 locaux d'activités d'une surface totale allant de 280 m² à 305 m².

Chaque local est livré brut fluides en attente et est équipé d'une mezzanine avec escalier et rambarde de sécurité.
Des espaces bureaux peuvent être aménagés en RDC et étage (fenêtre en façade au niveau de la mezzanine).

Possibilité de lier des locaux entre eux sans mur séparatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Installation photovoltaïque en toiture inclue dans le prix de vente (auto consommation collective)
Structure métallique
Accès porteur


Accès immédiat périphérique sorties 38 "Saint Simon" ou 37 "Portet sur Garonne"
Directement accessible par les lignes de bus 50 et L5

Disponibilité : FIn 2025
Accès plain-pied : 2
Brut / fluides en attente
Date de construction : 2025
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : environ 7 m
Mezzanine
Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
Toiture isolée avec : double peau
Triphasé


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

lot	surface au sol	surface mezzanine	surface totale du lot	parkings	prix de vente net vendeur	prix moyen par m²	disponibilité
1	264.60 m²	42.64 m²	307.24 m²	4 places	484 370 €	1 577 €	disponible
2	264.94 m²	42.64 m²	307.58 m²	4 places	458 471 €	1 491 €	disponible
3	254.89 m²	41.08 m²	295.97 m²	4 places	441 109 €	1 490 €	disponible
4	263.02 m²	42.64 m²	305.66 m²	4 places	494 756 €	1 619 €	disponible
5	263.02 m²	42.64 m²	305.66 m²	4 places	494 756 €	1 619 €	disponible
6	254.89 m²	41.08 m²	295.97 m²	4 places	441 109 €	1 490 €	disponible
7	256.64 m²	41.48 m²	298.12 m²	4 places	444 196 €	1 490 €	disponible
8	238.93 m²	43.66 m²	282.59 m²	4 places	439 958 €	1 557 €	disponible