À vendre local d'activité /entrepôt neuf de 1 450 m² composé d'un hall d'activité grande hauteur sur terrain clôturé de 4 650m² en zone économique dédiée.
Possibilité d'extension de mezzanine (435 m² et plus) / grande hauteur sous toiture : 11m50 / possibilité installation ponts roulants / possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques / possibilité division en boxs (140m²) / possibilité réalisation type "Clefs en mains"
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Local d'activité atelier entrepôt neuf
Hall principal en RdCh de 1 450m² divisible en 7 boxs (mini 140m² au sol)
très grande hauteur sous toiture : 11m50
Accès par portes sectionnelles isolantes (motorisables) grande hauteur et issue de secours
Dallage béton armé quartzé
possibilité de création de mezzanines sur une surface de 435m² et plus
possibilité d'installation de pont roulant (la charpente métallique a été dimensionnée en conséquence)
possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques (prévus sur le permis de construire)
parcelle clôturée de 4 650 m² avec grand portail coulissant motorisé
voiries et parking en enrobés sur 1 970m² / espaces verts de 1 230m²
construction en cours : nombreuses adaptations possibles (type "Clefs en mains")
Accès A48 diffuseur 10 : 7 min
Accès A43 diffuseur 9 : 12 min
Disponibilité : FIN 2025
Prix de vente : 2050000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
