Entrepôt en vente de 719 m² à Rieux - 60870 Réf : 1062181-0V

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 719 M2 RIEUX
ARTHUR LOYD vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux d'accompagnements.

Situé sur l'axe Clermont - Saint-Maximin, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Ce site entièrement clos rend possible l'installation d'un large spectre d'activité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	392		n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	277		n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	50		n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	719	1er janvier 2026	778,86 m² NV	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 3379 €/Base 2024
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• BUREAUX :
• Faux-plafond en dalle minérale
• Éclairage en tubes néons encastrés
• Huisserie aluminium en double vitrage
• Chauffage par radiateurs à bain d'huile
• Distribution électrique et informatique par plinthes
• Parquet flottant
• LOCAL D'ACTIVITÉ :
• Éclairage zénithal
• Éclairage par blocs néon
• Distribution électrique
• Dalle béton peinte
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 669 m²
• Surface terrain : 2156
• Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Clos de grillage
  Parking PL
  Parking VL
  Réserve foncière constructible
  Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Voie Pietonne Séparée
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : 380V
  Mezzanine
  Réseau canalis
  Réseau circuit air comprimé
  Locaux techniques
  
• Chauffage : Radiant, Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 15 minutes
Autoroute A16 sortie Beauvais Nord à 30 minutes
Gare Gare SNCF de Gare de RIEUX-ANGICOURT à 1 km
Bus Ligne D - Arrêt "ZI Villers" à 1 km
Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye à 5 minutes
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne à 2 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr