Entrepôt à acheter de 2 115 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1232590-0V

INNOVESPACE
Immeuble INNOVESPACE PERICA
Dans un environnement de qualité à Rillieux La Pape, proximité immédiate de A46, A42 et la gare de Sathonay-Rilleux, nous vous proposons un programme de locaux d'activité neufs disponibles à la vente.
Belles prestations

Disponibilité fin 2024.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	303		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	97		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	400	T2/T3 2026	1725 m² HD	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	303		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	97		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	400	T2/T3 2026	1725 m² HD	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	303		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	97		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	400	T2/T3 2026	1725 m² HD	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	302		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	97		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	399	T2/T3 2026	1725 m² HD	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	173		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	97		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A5	Activités	270	T2/T3 2026	1725 m² HD	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	61		n.c.	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B3	Activités	246	T2/T3 2026	1850 m² HD	n.c.	3 % HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Locaux neufs
• Locaux livrés brut de béton
• Balcons accessibles sur Bat A, B et C
• Raccordement eau, électricité (36KVA) et fibre
• Projet à la location sur demande
• Prix des lots parkings inclus
• Surface RDC : 2212 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : Chaussée lourde
  Enrobé
  Aire de Manoeuvre
  
• Equipements entrepôts : Charge au sol 2.5 t/m²
  Eclairage industriel LED dans entrepôt
  Mezzanine avec plancher 250 kg/m²
  Portes sectionnelles 3 x 3,5 m
  Sol dalle béton traitée quartz
  Bloc sanitaire PMR en RDC
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Bus Polyclinique de Rillieux (BUS-33)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr