Valoris Real Estate vous propose d'installez votre entreprise au cœur d'un pôle en plein essor ! Découvrez un parc d'activités neuf situé à Rillieux-la-Pape. Adresse stratégique en 1ère couronne de Lyon Métropole. Profitez d'un environnement dynamique : zone commerciale Charles de Gaulle, Rillieux-Village, pôle loisirs et plus de 5 200 entreprises déjà implantées. Accessibilité optimale, cadre attractif et services à proximité : une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | surface activité rdc | surface mezzanine brute | surface totale | prix de vente parkings inclus hde ht | parkings | commentaires |
| bat a - lot 1 | 302 m² | 97 m² | 399 m² | 688 275 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 2 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 690 000 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 3 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 690 000 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 4 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 690 000 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 5 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 690 000 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 6 | 333 m² | 107 m² | 440 m² | 759 000 € | 6 | t3 2026 |
| total batiment a | 1 847 m² | 592 m² | 2 439 m² | 4 207 275 € | 31 | |
| bat b - lot 3 | 185 m² | 61 m² | 246 m² | 455 100 € | 4 | t3 2026 |
Site clos & sécurisé
Places de stationnement pour véhicules électriques en attente
Portail motorisé réglé sur horloge
Espaces verts
Interphone et commande portail actionnable à distance
Abris vélos
Aires de manœuvre
Balcons sur les bâtiments A/B/C
Breeam Very Good
ACTIVITES :
Charpente métallique - couverture bac acier - menuiserie aluminium double vitrage - bardage double peau
Locaux livrés bruts fluides en attente
Dalle béton quartz charge 2,5 T/m²
Eclairage LED
Bloc sanitaire PMR en RDC
Portes sectionnelles 3 x 3,5 m
Hauteur: 6,50 mètres sous poutre et 4m sous mezzanine
Mezzanine plancher béton charge 250 kg/m²
Raccordement eau, électricité (36 kVA), gaz et fibre
Prix de vente : 4497375 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
A46 à 7 minutes
A42 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied
Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes
Gare de Vaise à 19 minutes
Aeroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
