Entrepôt à acheter de 2 056 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 159962-0

Parc d'activité d'environ 6 300 m² situé à RILLIEUX LA PAPE : 4 bâtiments proposant des lots de 199 à 2 440 m², disponibles à la vente et à la location.
Situé à 20 min du pôle multimodal de la Part-Dieu et de ses transports en communs, la zone d'activité Perica avec son emplacement en première couronne et son excellente accessibilité à la rocade Est (A46) en fait une zone économique dynamique et à fort potentiel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	468	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	122	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 1	Activités	590	18 mois ap. déb. trx	1725 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	464	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	122	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 2	Activités	586	18 mois ap. déb. trx	1725 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	185	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	61	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 3	Activités	246	18 mois ap. déb. trx	1850 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	174	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	57	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 4	Activités	231	18 mois ap. déb. trx	1850 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	199	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 5	Activités	199	18 mois ap. déb. trx	1809,05 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	157	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	47	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 3	Activités	204	Immédiate	1820 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Projet à la location sur demande


Prestations :

• Disponibilité :
• Bâtiments C et D : 4e trimestre 2024
• Bâtiments A et B : 3e trimestre 2025
• Livraison brute.
• Site clos et sécurisé.
• Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
• Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance.
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation.
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement.
• Réalisation d'espaces verts de qualité.
• Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementaire.
• Abri à vélos.
• Hauteur libre : 6,5 m sous poutre, 4 m sous plancher des mezzanines.
• Dallage en béton surfacé quartz : 2,5 t/m².
• Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant : 250 kg/m².
• Charpente métallique.
• 2tanchéité multicouche sur bac acier.
• Menuiseries aluminium double vitrage.
• Façade bardage double peau.
• Bloc sanitaires PMR en RDC.
• Eclairage Led.
• Raccordement eau, électricité (36 KVA), gaz et fibre.
• Porte sectionnelle : 3 m x 3,5 m.
• Balcons accessibles pour bâtiments A, B et C.
• Parkings : environ 74 places de stationnement
• 2 pour lot B5
• 3 pour lots B3, B4, D1, D2, D3, D4, D5
• 4 pour lots C1, C2
• 5 pour lots A1, A2, A3, A4, A5
• 6 pour lots A6, B1, B2
• Surface RDC : 1647 m²

Accessibilité:

Route Route Départementale D483
Autoroute A46, sortie 4. Liaison A42
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 28 mn
SNCF Gare TER Sathonay Rillieux à 3 mn
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 27 mn
Bus Transports en commun : Bus TCL ligne 33 arrêt Polyclinique de Rillieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr