Entrepôt à acheter de 2 685 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1074042-0

Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A VENDRE OU A LOUER - 2 685 m² divisibles à partir de 246 m²
Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 685 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 246 m².
Prestations de qualité.
Nombreux parkings extérieurs.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 2 685 m² divisibles à partir de 246 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	333		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	107		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A6	Activités	440	2ème / 3ème trimestre 2026	1725 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Activités	303		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A2	Activités	400	2ème / 3ème trimestre 2026	1725 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Activités	303		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A3	Activités	400	2ème / 3ème trimestre 2026	1725 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Activités	303		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A4	Activités	400	2ème / 3ème trimestre 2026	1725 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Activités	303		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A5	Activités	400	2ème / 3ème trimestre 2026	1725 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Activités	302		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A1	Activités	399	2ème / 3ème trimestre 2026	1725 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Mezzanine	61		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B3	Activités	246	2ème / 3ème trimestre 2026	1850 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Projet à la location sur demande


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Aire de manoeuvre
• Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
• Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
• Portes sectionnelles 3 m x 3,5 m
• 78 places de stationnement
• Charpente métallique
• Hauteur de 6,50 m sous poutres dans les cellules d'activités
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Dallage béton surfacé quartz de 2,5T/m²
• Menuiserie aluminium double vitrage
• Eclairage industriel LED pour la zone d'activités et tubes LED sous mezzanines
• Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
• En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
• Hauteur de 4 m sous le plancher collaborant des mezzanines
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• LED
• Faux plancher
• Chauffage individuel
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Surface terrain : 12181

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min
Route A proximité du Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr