IDEAL INVESTISSEUR
Construction: Années 2000
Description: Ensemble immobilier très bien situé, au coeur d'une zone d'Activités en plein essor où sont installées de nombreuses entreprises artisanales, commerciales, de service et de restauration.
Zone d'activités très sollicitée sur la métropole amiénoise.
Accès direct A16-A29. Rocade Est.
Disponibilité: Immédiate
État: BE
Parking: oui, nombreuses places dont bénéficient chacune des entreprises locataires.
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Accès PL. Les ateliers sont équipés de portes sectionnelles ou portes coulissantes.
Détail des surfaces: 2160 m² au total répartis en 6 ateliers avec bureaux, allant de 180 à 540 m².
Autres renseignements : cet ensemble immobilier est érigé sur un terrain de 4 000 m² entièrement clos et sécurisé. Portail automatique. La totalité des entreprises locataires occupantes sont liées par un bail commercial 3.6.9.
Rentabilité intéressante.
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Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): DPE en cours.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Chaque atelier bénéficie de surfaces de bureaux ou de show-room.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure métallique, murs en parpaings, recouvrement bardage double peau, toiture bac acier isolé.
Dalle béton.
Hauteur du bâtiment en m: 5 à 6 m
Charge admissible au sol t/m²: 3
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Honoraires de l'agence : 5 % HT du prix de vente à charge du Preneur.
