Dernier lot mixte - livraison en avril 2025
Nouveau parc dactivés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET :
Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que des emplacements de parking privatifs.
Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes dAix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.
Il s'agit du dernier lot de surfaces mixtes activités/bureaux disponible sur le programme, livraison en avril 2025.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : en cours de livraison}
Disponibilité : avril 2025
Caractéristiques :- Hauteur : 4,40 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
- Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant.
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4.4 à 7.5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents
Prestations :Emplacements de parking : 5 VL
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Prix de vente
hors fiscalité : 1 049 070 €
Prix de vente
hors fiscalité/m² : 1 815 €
- Frais de notaire réduits 2,5% environ
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 4.40 |
| Faux plafond | Oui |
| Puissance électrique | 48 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
