Vente d'entrepôt de 5 458 m² à Ruffec - 16700 Réf : 1340633-0V

A Vendre ou A Louer - Locaux d'activité - Ruffec
A VENDRE - développer votre activité dans une zone en pleine expansion sur la commune de Ruffec. De 306 m² à 770 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à un large éventail d'activités professionnelles. À construire, ils offrent une grande flexibilité pour répondre au mieux à vos besoins. Situés dans une zone dynamique, en développement, propice à la croissance de votre activité. Que vous souhaitiez investir ou démarrer une activité, ces locaux offrent une multitude de possibilités. Disponibles à la vente ou à la location, ils représentent un choix judicieux pour s'établir dans un environnement prometteur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC + Mezz	Activités	770	Ap. déb. Trx	1500 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
RDC + Mezz	Activités	770	Ap. déb. Trx	1500 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
RDC + Mezz	Activités	770	Ap. déb. Trx	1500 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
RDC + Mezz	Activités	768	Ap. déb. Trx	1500 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
RDC + Mezz	Activités	694	Ap. déb. Trx	1500 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
RDC + Mezz	Activités	346	Ap. déb. Trx	1450 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
RDC + Mezz	Activités	345	Ap. déb. Trx	1450 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
RDC + Mezz	Activités	345	Ap. déb. Trx	1450 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
RDC + Mezz	Activités	344	Ap. déb. Trx	1450 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
RDC + Mezz	Activités	306	Ap. déb. Trx	1450 m² HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA
Cour	Parkings		Ap. déb. Trx	3500 place HT HD HF	n.c.	de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : de 1% à 3% HT du montant HT de la VEFA

Prestations :

• Hauteur libre : 7,5m et 6m sous poutre en façade arrière et avant
• Charge sur dallage rdc : 2 tonnes/m²
• Charpente métallique
• Protection incendie RIA
• Portes sectionnelles 3x3m sur quais et 4x4,5m
• Chauffage aérotherme électrique
• Eclairage Full LED
• Espace sous mezzanine : hauteur libre 2,7m sous poutre
• Façade en bardage
• Brise soleil
• Portail VL automatique et portail piéton
• Espace vert paysagé et arboré
• Surface RDC : 5458 m²

Accessibilité:

Autoroute à 135 km de Bordeaux via A10
Autoroute à 180 km de Toulouse via A20
Autoroute à 200 km de Nantes via A83
Aéroport Poitiers-Biard à 50 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 135 km
Route à 40 km d'Angoulême via D739/N10
Route à 50 km de Poitiers via N10
Route à 95 km de Limoges via N10/A20
Route à 110 km de La Rochelle via N11/N137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr