Achat d'entrepôt de 1 407 m² à Saint-Béron - 73520 Réf : 1265228-0

Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 4 trimestre 2025
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	612		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Usage Mixte	192		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule LOT 3	Activités	804	Après travaux	1093,28 m² HD	7 m²/an HT	2.5% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	306		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Usage Mixte	96		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule LOT 2	Activités	402	Après travaux	1100,75 m² HD	7 m²/an HT	2.5% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	153		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Usage Mixte	48		n.c.	n.c.	2.5% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule lot 1	Activités	201	Après travaux	1119,4 m² HD	7 m²/an HT	2.5% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2.5% à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
• 1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
• Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
• Bardage métallique double peau
• Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
• Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
• Livraison 1 trimestre 2025
• Surface RDC : 1071 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A 43 échangeur 11 à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr