Bâtiment neuf indépendant divisible.REIMS - OUEST
Bâtiment neuf d'activité & bureaux d'une surface totale de 1.770 m² environ, divisible à partir de 189 m² env. de partie exploitation et 120 m² env. de bureaux.
Le tout sur un terrain clos de 3.740 m² env.
Descriptif :
Partie activité :
Un lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée avec un portillon et l'éclairage en interne.
Partie bureaux :
Aménagement des plateaux de bureaux en open space avec les prestations suivantes :
La création de menuiseries aluminium en façades de l'étage, L'aménagement de la toiture terrasse (carrelage sur plot et garde-corps), doublage isolé des murs de façade et peinture, cloison séparative avec la cellule CLV 05 (partie activité), distributions électriques en prises 220V et éclairage led, revêtement en sol souple.
Blocs sanitaires : (2 blocs par niveaux) : les cloisons, portes, plinthes, faux plafond, distribution en plomberie, appareillage sanitaire et de VMC, distribution et appareillage électrique, luminaires, peinture des cloisons et revêtement de sol.
Accès immédiat au boulevard des Tondeurs et aux autoroutes A26 et A4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1865000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
| vente la malle | surface m² | prix / m² ht | prix total net vendeur ht |
| cv 01 rdc | 236,1 | 950,00 € | 224 295,00 € |
| cv 01 mezzanine | 145,3 | 475,00 € | 69 017,50 € |
| cv 01 stockage ext | 127,5 | 142,00 € | 18 168,75 € |
| cv 01 stationnement | 4,00 | 2 500,00 € | 10 000,00 € |
| total cv 01 | 321 481,25 € | 842,90 € /m2 ht |
| clv 02 rdc | 117,00 | 950,00 € | 111 150,00 € |
| clv 02 mezzanine | 72,0 | 475,00 € | 34 200,00 € |
| clv 02 stationnement | 2,00 | 2 500,00 € | 5 000,00 € |
| total clv 02 | 150 350,00 € | 795,50 € /m2 ht |
| clv 03 rdc | 117,00 | 950,00 € | 111 150,00 € |
| clv 03 mezzanine | 72,00 | 475,00 € | 34 200,00 € |
| clv 03 stationnement | 2,00 | 2 500,00 € | 5 000,00 € |
| total clv 03 | 150 350,00 € | 795,50 € /m2 ht |
| clv 04 rdc | 117,00 | 950,00 € | 111 150,00 € |
| clv 04 mezzanine | 72,00 | 475,00 € | 34 200,00 € |
| clv 04 stationnement | 2,00 | 2 500,00 € | 5 000,00 € |
| total clv 04 | 150 350,00 € | 795,50 € /m2 ht |
| clv 05 rdc | 286,40 | 990,00 € | 283 536,00 € |
| ttotal clv 05 | 283 536,00 € | 990,00 € /m2 ht |
| exploitation | 1 234,80 | total | 1 056 067,25 € |
| blv 01- a | 103,10 | 1 390,00 € | 143 309,00 € |
| blv 01- a communs 4 lots | 14,43 | 1 390,00 € | 20 050,75 € |
| blv 01-a communs 2 lots | 29,05 | 1 390,00 € | 40 379,50 € |
| blv 01-a terrasse | 23,10 | - € | - € |
| blv 01-a stationnement | 6,00 | 2 500,00 € | 15 000,00 € |
| total blv 01-a | 218 739,25 € | 1 492,34 € /m2 ht |
| blv 01-b | 103,10 | 1 390,00 € | 143 309,00 € |
| blv 01-b communs 4 lots | 14,43 | 1 390,00 € | 20 050,75 € |
| blv 01-b communs 2 lots | 29,05 | 1 390,00 € | 40 379,50 € |
| blv 01-b terrasse | 16,80 | - € | - € |
| blv 01-b stationnement | 6,00 | 2 500,00 € | 15 000,00 € |
| tota lblv 01-b | 218 739,25 € | 1 492,34 € /m2 ht |
| blv 02 | 105,50 | 1 390,00 € | 146 645,00 € |
| blv 02 communs 4 lots | 14,43 | 1 390,00 € | 20 050,75 € |
| blv 02 terrasse | 53,60 | - € | - € |
| blv 02 stationnement | 6,00 | 2 500,00 € | 15 000,00 € |
| total blv 02 | 181 695,75 € | 1 515,08 € /m2 ht |
| blv 03 | 107,90 | 1 390,00 € | 149 981,00 € |
| blv 03 communs 4 lots | 14,43 | 1 390,00 € | 20 050,75 € |
| blv 03 stationnement | 6,00 | 2 500,00 € | 15 000,00 € |
| total blv 03 | 185 031,75 € | 1 512,62 € /m2 ht |
| bureaux | 535,40 | total | 804 206,00 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
