Vente d'entrepôt de 100 m² à Saint-Clair-de-la-Tour - 38110 Réf : 38_0295

SAINT CLAIR-DE-LA-TOUR (38110) à vendre local d'activité à partir de 100 m² implanté proche des axes avec nombreux stationnements.

Programme neuf accessibles aux poids lourds composés de surfaces développées avec la mezzanine comprise de 100 m² à 800 m² avec la possibilité de prendre plusieurs lots afin de composer votre surface idéale (offre présentée 100 m²) – bâtiments entièrement isolés avec des hauteurs sous toiture de 5.80 à 6.00 mètres - longrines périphériques – mezzanine de 25 m² à 69 m² suivant les lots charge utile de 350 Kgs/m² livrée avec escalier et gardes corps – locaux livrés bruts avec les fluides en attentes – dalle béton quartz charge 2T/m² - skydome – porte sectionnelle motorisée de 4.00 m x 4.00 m – courant 220 et 380 V tarif bleu ou jaune à définir – éclairage intérieur et extérieur – internet fibre optique – 72 places de stationnements publics – situé porches des axes de circulation avec l'accès à l'A43 à 4 Kms environs.

Possibilité de faire aménager les locaux avec bureaux et sanitaires par exemple (en option.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longrines périphériques
Escalier et gardes corps mezzanine
Charge mezzanine : 350Kgs/m²


Accès par la D1516
Echangeur A43 à 4 Kms.
Gare TER - LA TOUR DU PIN à 4 Kms.

Disponibilité : Prévision: fin 2025
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Brut de décoffrage
Charge au sol : 2T/m²
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 6.00 m
Hauteur sous sablière : 5.80 m
Mezzanine
Murs isolés avec : Laine de roche 130 mm
Nature du sol : Béton Quartz
Nbre Parkings extérieurs : 72
Pas de chauffage
Porte sectionnelle motorisée : 4.00 x 4.00 m
Portes plain-pied : 1
Skydome
Stores
Toiture isolée avec : Laine de roche 120 mm
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 129231 € HT F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 % HT